Korteraarseweg 127 B

Ländlich und frei wohnen mit einem fantastischen Ausblick. Dieses schöne, ausgebautete Zweifamilienhaus mit Garage bietet eine einzigartige Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach optimalen Wohnkomfort in einer malerischen Umgebung sind. Mit einer Wohnfläche von 124 m² und einem Grundstück von 363 m² ist dies eine perfekte Familienwohnung mit allen Räumen, die man benötigt

Die Wohnung liegt in Ter Aar, einem Dorf in der Provinz Zuid-Holland, das zur Gemeinde Nieuwkoop gehört und im Herzen von Het Groene Hart. Tägliche Einrichtungen wie eine Grundschule, Kindertagesstätten und Geschäfte befinden sich in der näheren Umgebung in Ter Aar, Nieuwkoop und Alphen aan den Rijn. Das Schöne ist, dass man hier wundervoll ländlich wohnt, aber auch schnell in alle großen Städte der Randstad kommt. Das Beste aus zwei Welten! Sie sind hier von Polder-Landschaften umgeben, wodurch man hier die schönsten Spaziergänge macht. Auch das Nieuwkoopse Plassengebied liegt in Steinstoss-Entfernung.

Einteilung:
Erdgeschoss
Beim Betreten der Wohnung spüren Sie sofort die warme Atmosphäre. Der Eingang bietet Zugang zum Stromzählerkasten, einer praktischen Keller, dem Badezimmer und der Treppe zur ersten Etage. Die geräumige und helle Wohnküche, die ausgebaut und mit einem Dachfenster versehen ist, bildet das Herz des Hauses. Hier genießen Sie eine schöne Wohnfläche, die nahtlos in die Küche und Esszimmer übergeht. Durch die Schiebetüre gelangen Sie direkt in den Garten, wo Sie im Frühjahr und Sommer herrlich entspannen oder mit Familie und Freunden grillen können.

Die offene Küche ist ein Traum für jeden Kochfreund. Ausgestattet mit einer Spüle und verschiedenen Einbauküchengeräten, wie Herd, Abzugshaube, Kombi-Ofen-Mikrowelle, Geschirrspüler und Kühlschrank-Frostschrank-Kombination, ist dieser Raum perfekt, um mit Familie und Freunden köstliches Essen zu genießen. Vor der Wohnzimmerseite befindet sich die gemütliche Essnische, von der aus Sie den Ausblick auf die Wiesen genießen können. Die Aufteilung des Erdgeschosses ist optimal und sorgt für eine angenehme Licht- und Luftzirkulation im Haus.

1. Stockwerk
Auf der ersten Etage finden Sie den Flur, der Zugang zu zwei geräumigen Schlafzimmern und dem modernen Badezimmer bietet. Das Badezimmer (2025) ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter eine Dusche mit Eintritt, eine Waschschüssel, ein zweites WC und Fußbodenheizung, so dass Sie stets Komfort und Luxus genießen können.

2. Stockwerk
Die zweite Etage, erreichbar über eine feste Treppe, bietet Raum und Möglichkeiten. Diese Etage verfügt über ein großes Schlafzimmer mit praktischen Aufbewahrungsraum hinter den Kniekappen, perfekt zum Lagern von Saisonkleidung oder anderen Gegenständen, die Sie nicht täglich benötigen. Die Aufteilung der Etagen bietet ausreichend Platz für eine Familie, ein Arbeitszimmer oder eine Hobbyraum.

Außenraum
Der Hinterhof ist wirklich ein wundervoller Ort, um sich zu entspannen und das atemberaubende Panorama zu genießen. Umgeben von der ländlichen Umgebung und dem ruhigen Wasser wird dies zum perfekten Ort, um die langen Sommernächte zu verbringen. Ob Sie gärtnern, eine Spielstätte für die Kinder erstellen oder einfach nur einen Kaffee in der Sonne genießen möchten, dieser Garten bietet alles. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Garage, ideal für das Auto, Fahrräder oder als zusätzlicher Speicherplatz.

Besonderheiten:
- Lage in Top-Position
- fantastischer Ausblick
- vollständig modernisiert/renoviert im Jahr 2021
- Keller
- 3 Schlafzimmer
- ausgebildete Wohnzimmer
- prachtvolle Küche (2021)
- Parken auf privatem Gelände
- Garage
- vollständig isoliert
- HR ++ Verglasung
- das Badezimmer ist mit Fußbodenheizung ausgestattet

Kurz gesagt, diese ausgebauten 2-Unter-1-Kapelle-Wohnung in der Korteraarseweg 127b ist eine schöne Kombination aus Komfort, Raum und atemberaubendem Ausblick. Verpassen Sie diese Chance nicht und planen Sie schnell eine Besichtigung!